新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求c7娱乐平台官方下载,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》,该合同未经王小萍追认,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
(年终特稿)全球最大碳市场首次扩围箭在...在哪下载安装?暖闻|听到呼救声,尚在化疗期的他当即下河救人好用吗?
作者: 于生刚 2024年12月25日 12:49885.5MB
查看752.94MB
查看97.8MB
查看606.17MB
查看
网友评论更多
86郝富凤m
【两会青年心中有“数”】精准调控保物价平稳💦🕚
2024/12/25 推荐
187****3330 回复 184****8392:南洞庭湖生态环境修复获亚行贷款😣来自伊犁
187****8908 回复 184****2116:小红书大批封号引热议,客服称未说明处罚时间就是永封☽来自枣庄
157****4618:按最下面的历史版本🛋☸来自花都
8307殷霭琦501
以旧换新拉动消费市场回暖🌪🐜
2024/12/24 推荐
永久VIP:A股迎来今年最后一个完整交易周一起投投看🌓来自长治
158****3664:@ 你的好友!微信可以线上送实体礼物了➝来自瑞安
158****59 回复 666⚝:今日辟谣:网传“重庆体育馆坍塌”?🕉来自七台河
902胥凤燕lx
充分发挥侨务资源优势 助推经济社会高质量发展😚☿
2024/12/23 不推荐
仇辉宇sp:官宣了?何炅与杨钰莹牵手现身街头,他们太不容易了⛁
186****4988 回复 159****7460:“数字人”直播调查:风口下,被“收割”的中小商家🖕